龍廈高鐵帶旺三地樓市龍岩購(gòu)房(fáng)客現身(shēn)廈門(mén)

　　俗話(huà)說(shuō)“一路(lù)通，百業興”。龍廈鐵路(lù)開通，将漳州、龍岩與廈門(mén)的時空距離(lí)縮短(duǎn)到一小時甚至半小時以内。

　　不僅時空距離(lí)縮短(duǎn)，高鐵更是拉緊了圍繞高鐵形成的産業鏈條，而沿線的房(fáng)地産業無疑将首當其沖，一場以“山(shān)海對話(huà)”、“同城(chéng)置業”爲主題的樓市大(dà)變革即将上演。

　　龍岩購(gòu)房(fáng)客現身(shēn)廈門(mén)

　　首當其沖的，無疑是對龍廈高鐵沿線樓市消費結構的影(yǐng)響。或許不少人(rén)還(hái)記得(de)，兩年(nián)前福廈高鐵開通前後的一段時間，廈門(mén)及周邊樓市突然湧入了大(dà)量福州、溫州等地的投資性購(gòu)房(fáng)客戶，一定程度上助推了上一輪調控後期廈門(mén)樓市的火(huǒ)爆景象。

　　龍廈動車開通的影(yǐng)響也立竿見(jiàn)影(yǐng)。今年(nián)以來(lái)，在廈門(mén)各大(dà)售樓現場，來(lái)自(zì)龍岩的購(gòu)房(fáng)者比例明顯增加。“春節後，我們樓盤到龍岩做了一場推介活動，效果比較理(lǐ)想，當場就(jiù)拉了100多位意向客戶來(lái)廈門(mén)實地看(kàn)房(fáng)，至今已陸續成交了幾十套。”杏林灣某樓盤的銷售負責人(rén)向記者透露。

　　漳州樓盤性價比凸顯

　　受惠的不僅是廈門(mén)樓盤，還(hái)有廈門(mén)周邊的漳州樓盤。位于角美的龍泉禦墅近期也迎來(lái)了不少龍岩的看(kàn)房(fáng)客。“我們項目的确有不少龍岩的投資客，他(tā)們主要看(kàn)中我們項目距離(lí)廈門(mén)很近，龍廈鐵路(lù)的角美站(zhàn)也在項目附近，而且我們本身(shēn)以溫泉别墅爲定位，與廈門(mén)房(fáng)價相(xiàng)比，性價比又很高，因此很受他(tā)們的認可(kě)。”龍泉地産副總經理(lǐ)林琦吉告訴記者。

　　另外，廈門(mén)灣南(nán)岸也是近年(nián)來(lái)龍岩投資客聚集的一個區域。據區内多個在售樓盤的負責人(rén)介紹，目前除了廈門(mén)人(rén)以外，龍岩客戶是漳州港區外購(gòu)房(fáng)人(rén)群的另一支主力軍，甚至有個别樓盤的龍岩客戶成交占比超過了廈門(mén)客戶。

　　返鄉置業将成氣候

　　不過，龍廈鐵路(lù)開通後，受益最大(dà)的還(hái)是廈門(mén)樓市。“廈門(mén)具有優美的居住環境、良好的教育配備、高尚的都(dōu)市生(shēng)活，以及更多、更好的創業投資平台，大(dà)部分(fēn)有條件(jiàn)有實力的龍岩人(rén)都(dōu)會選擇來(lái)廈門(mén)投資創業、居住生(shēng)活。”在廈門(mén)工(gōng)作(zuò)多年(nián)的龍岩人(rén)陳先生(shēng)認爲。同時，他(tā)還(hái)表示，龍廈鐵路(lù)開通後，“返鄉置業”會在“在廈門(mén)的漳州人(rén)和龍岩人(rén)”中形成一種“氣候”。

　　“畢竟如(rú)今廈門(mén)房(fáng)價已經達到一定高位，不是所有工(gōng)薪階層都(dōu)能買得(de)起廈門(mén)的房(fáng)子。随着三城(chéng)交通距離(lí)的縮短(duǎn)，無論是主動‘衣錦還(hái)鄉’，還(hái)是被迫‘回流’，在廈門(mén)的漳州人(rén)和龍岩人(rén)返鄉置業意願都(dōu)會大(dà)大(dà)提升，尤其是高鐵沿線的房(fáng)産更容易被他(tā)們接受。”陳先生(shēng)表示。